Excelente Prédio Inteiro com 1200m² - Setor Industrial em Taguatinga Norte

OPORTUNIDADE ÚNICA - PRÉDIO COMERCIAL EM TAGUATINGA/DF

Localizado no Setor de Indústrias Gráficas de Taguatinga/DF – região de altíssimo valor comercial e logístico!

Sobre o imóvel:

- Área total: 1.200m² (composta por 4 lotes de 300m² cada)
- Documentação: Escrituras individualizadas, obtidas diretamente pela Terracap. Registro no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Taguatinga/DF
- Averbação da obra: Não possui
- Imóvel particular desde 1990
- Estrutura: Prédio projetado para até 10 pavimentos

Sobre a construção existente:

- Área construída atual: 1.790m² (sendo 1º andar com 1.050m² e 2º andar com 740m²)
- 3º andar: Estrutura de piso em concreto usinado já executada. Basta levantar as paredes e finalizar a obra para obter mais 740m²
- Área total após conclusão: 2.530m² de área construída
- Altura média por pavimento: 3,30 metros
- Nº de pavimentos construídos: 2 (com possibilidade imediata de expansão)
- Dimensões dos lotes: Frente de 15 metros por 20 metros de fundo (cada lote)

Valor do imóvel:
R$ 7.500.000,00

Destaques:
- Localização estratégica no centro industrial de Taguatinga
- Excelente para sede de empresas, indústrias, centro logístico, gráfica, centro de distribuição ou investimento comercial
- Estrutura robusta, pronta para expansão vertical
- Região de alta valorização e demanda corporativa


Aceita na negociação automóvel, imóveis de menor valor.
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