Sala comercial à venda

🏢 Loja Comercial à Venda – Rua Santa Catarina, Lourdes (BH)
📍 Localização estratégica em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do bairro Lourdes, com excelente visibilidade e fluxo de pedestres.

🔹 Loja térrea com 35 m²
🔹 Sobreloja ampla com 130 m² – ideal para clínicas, consultórios, coworkings, salas comerciais, estúdios ou estoque
🔹 1 vaga exclusiva na porta da loja – diferencial importante para clientes e prestadores de serviço
🔹 Instalação elétrica trifásica já pronta – atende com segurança operações que demandam maior carga elétrica
🔹 Fachada de vidro e layout flexível – permite fácil personalização e rápida ocupação

✅ Excelente ponto para clínicas de estética, consultórios médicos e odontológicos, farmácias de manipulação, cafeterias, padarias, growlerias e serviços especializados.

💡 Imóvel com potencial tanto para uso próprio quanto para investidor que busca rentabilidade com locação comercial em região nobre.