Sala Comercial (Unid. 208 + 209) no Condomínio Trade Office Center – Pronto para Uso | 80 m² | Porteira Fechada – R$ 750 mil

Excelente oportunidade no coração do bairro Miramar, João Pessoa (PB) – duas salas comerciais integradas (208 e 209) totalizando 80 m² no edifício empresarial de alto padrão Condomínio Trade Office Center, com localização estratégica na Avenida Senador Ruy Carneiro, 300, uma das regiões mais valorizadas da cidade.

O imóvel está sendo vendido com porteira fechada – inclui todos os móveis, decoração completa, lustres e ar-condicionado instalados em 5 ambientes (pronto para começar a operar imediatamente). Perfeito para empresas que desejam estrutura profissional sem investimento extra.

Distribuição interna:

Recepção ampla e pronta para atendimento

2 banheiros sociais

Copa integrada

Sala café

Sala grande de reunião

4 cabines privativas configuradas

Ponto de esterilização (ideal para clínicas e estética)

Instalação completa de ar-condicionado em 5 salas

Destaques do condomínio e prédio:

Ambiente corporativo consolidado com diversas empresas e serviços no endereço.

Estacionamento para clientes no prédio (pago, ~R$ 10/dia) – praticidade para atendimentos e visitas.

Espaço seguro e com boa circulação de público, excelente para sublocação ou para instalação imediata da sua operação.

Elevadores, portaria e infraestrutura condominial alinhados ao padrão Office Center.

Condições comerciais:
💰 Valor: R$ 750 000 (sem margens para propostas)
📏 Área: 80 m² (unidas)
🚗 Vagas: 2 vagas de garagem rotativas
🏷 Condomínio: ~R$ 1400/mês
📍 Endereço: Av. Sen. Ruy Carneiro, 300 – Miramar, João Pessoa – PB

Estado geral:
Completamente reformada recentemente – piso, elétrica, hidráulica, gesso, ar-condicionado novo e acabamentos de primeira qualidade. Ideal para consultórios, clínicas, escritórios corporativos, imobiliárias, arquitetura ou estética.

Motivo da venda: mudança de cidade.