Sítio à venda, 67.000 m2, estrada do manso km27, apenas 44km de Cuiabá Está a procura de um paraíso particular? Venha conhecer esta maravilhosa propriedade com vista deslumbrante para Chapada dos Guimarães. Contamos com: DESCRIÇÃO: ✅ Área total 6.7hec ✅ Banhado pelo Rio Coxipó-Açu ✅ Quiosque na beira do rio ✅ 2 tanques de peixe com piraputanga e AERADOR para oxigenação ✅ Nascente dentro da área ✅ Gerador de energia de 10KVA ✅ Casa sede: • Sobrado • 6 quartos sendo 3 suítes • Sala • 2 banheiros externos • área de serviço • Rodeada por área • Cozinha externa toda equipada, com churrasqueira, forno e fogão a lenha • Piscina com hidromassagem, cascata e casa de máquina ✅ Casa do caseiro: • 2 quartos • sala • banheiro • cozinha externa com fogão a lenha ✅ Casa em construção: • 1 quarto • depósito • área com banheiro nos fundos • área na frente ✅ Excelente para usina solar ✅ Piscicultura ✅ Locação por temporada • Airbnb • Instagram com 10k seguidores • WhatsApp business com mais de 1600 contatos de clientes ✅ Vista exclusiva da montanha ✅ Área com muitos buritis ✅ Local mais paradisíaco de toda região DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escriturada ✅ GEO, CAR, CCIR LOCALIZAÇÃO: ✅ Estrada do manso ✅ 44km de Cuiabá ✅ 3 km de chão apenas ✅ região segura, câmeras de monitoramento para entrar no loteamento. ✅ PORTEIRA FECHADA • TODOS OS QUARTOS DA SEDE COM AR CONDICIONADO • QUARTO 1 - UMA CAMA DE CASAL E UMA CAMA DE SOLTEIRO • QUARTO 2 - UMA CAMA DE CASAL, UMA BELICHE E UMA MESA • QUARTO 3 - UMA CAMA KING • QUARTO 4 - UMA CAMA DE CASAL, DUAS BELICHES E VENTILADOR DE TETO • QUARTO 5 - UMA CAMA DE CASAL, DUAS BELICHES E VENTILADOR DE TETO • QUARTO 6 - UMA CAMA DE CASAL E DUAS BELICHES • SALA COM SOFA, RACK, PAINEL DE TV E VENTILADOR DE TETO • MESA DE MADEIRA MACIÇA NA AREA GOURMET DE 5.5 METROS • ARMARIO DE COZINHA COM UTENSÍLIOS • MICRO-ONDAS, GELADEIRA, FREEZER HORIZONTAL, CERVEJEIRA, BEBEDOURO, FOGAO INDUSTRIAL •MESA DE SINUCA •MOTO

Sítio à venda, 67.000 m2, estrada do manso km27, apenas 44km de Cuiabá Está a procura de um paraíso particular? Venha conhecer esta maravilhosa propriedade com vista deslumbrante para Chapada dos Guimarães. Contamos com: DESCRIÇÃO: ✅ Área total 6.7hec ✅ Banhado pelo Rio Coxipó-Açu ✅ Quiosque na beira do rio ✅ 2 tanques de peixe com piraputanga e AERADOR para oxigenação ✅ Nascente dentro da área ✅ Gerador de energia de 10KVA ✅ Casa sede: • Sobrado • 6 quartos sendo 3 suítes • Sala • 2 banheiros externos • área de serviço • Rodeada por área • Cozinha externa toda equipada, com churrasqueira, forno e fogão a lenha • Piscina com hidromassagem, cascata e casa de máquina ✅ Casa do caseiro: • 2 quartos • sala • banheiro • cozinha externa com fogão a lenha ✅ Casa em construção: • 1 quarto • depósito • área com banheiro nos fundos • área na frente ✅ Excelente para usina solar ✅ Piscicultura ✅ Locação por temporada • Airbnb • Instagram com 10k seguidores • WhatsApp business com mais de 1600 contatos de clientes ✅ Vista exclusiva da montanha ✅ Área com muitos buritis ✅ Local mais paradisíaco de toda região DOCUMENTAÇÃO: ✅ Escriturada ✅ GEO, CAR, CCIR LOCALIZAÇÃO: ✅ Estrada do manso ✅ 44km de Cuiabá ✅ 3 km de chão apenas ✅ região segura, câmeras de monitoramento para entrar no loteamento. ✅ PORTEIRA FECHADA • TODOS OS QUARTOS DA SEDE COM AR CONDICIONADO • QUARTO 1 - UMA CAMA DE CASAL E UMA CAMA DE SOLTEIRO • QUARTO 2 - UMA CAMA DE CASAL, UMA BELICHE E UMA MESA • QUARTO 3 - UMA CAMA KING • QUARTO 4 - UMA CAMA DE CASAL, DUAS BELICHES E VENTILADOR DE TETO • QUARTO 5 - UMA CAMA DE CASAL, DUAS BELICHES E VENTILADOR DE TETO • QUARTO 6 - UMA CAMA DE CASAL E DUAS BELICHES • SALA COM SOFA, RACK, PAINEL DE TV E VENTILADOR DE TETO • MESA DE MADEIRA MACIÇA NA AREA GOURMET DE 5.5 METROS • ARMARIO DE COZINHA COM UTENSÍLIOS • MICRO-ONDAS, GELADEIRA, FREEZER HORIZONTAL, CERVEJEIRA, BEBEDOURO, FOGAO INDUSTRIAL •MESA DE SINUCA •MOTO

Sítio — Água Fria, Chapada dos Guimarães - MT, Água Fria, Chapada dos Guimarães - MT