Sítio com Rio nos Fundos em Canoas | 2 Quartos (Suíte com Hidro) | 1.535m²

Uma oportunidade rara em Canoas, Teresópolis: sítio completo, cercado pela natureza e com acesso a rio privativo, ideal para quem busca qualidade de vida, descanso e momentos inesquecíveis com a família.
E o melhor: valor abaixo do mercado.

Destaques do imóvel: Terreno com 1.535m², Área construída de 128,22m², Casa em dois pavimentos, Varanda em L com área gourmet (churrasqueira + pia), Sala ampla e aconchegante, Cozinha, funcional, 2 quartos, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, ante-sala que pode ser usada como 3º quarto, Banheiro social, Lavanderia, Área externa diferenciada, Terreno amplo com árvores frutíferas, Rio nos fundos com acesso por escada.

Espaço perfeito para lazer e descanso!

Quarto de ferramentas
Banheiro externo
2 vagas de garagem (1 coberta + 1 descoberta)
Terreno totalmente murado
Pet friendly

Localização
Estrada Isaías Vidal

Região tranquila, cercada pela natureza e com fácil acesso. Passa ônibus na porta!

💰 IPTU: R$ 72,45/mês
🚫 Sem condomínio

Perfeito para:
Família que busca qualidade de vida
Quem quer um refúgio de fim de semana
Investidor para locação de temporada (Airbnb rural )

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Esse tipo de imóvel, com rio e nesse valor… não fica disponível por muito tempo.