Sítio 5 quartos no Santa Rita, Teresópolis

Com 42,1 hectares de área total, a propriedade reúne aproximadamente 34 hectares de mata preservada e cerca de 6 hectares com potencial agrícola, atualmente destinados ao cultivo orgânico, com mais de mil árvores frutíferas plantadas.

Sua riqueza natural é complementada por lagos, três nascentes, dois poços semiartesianos e um ribeirão que atravessa o terreno, garantindo abundância de recursos hídricos e cenários de rara beleza. A região abriga uma impressionante diversidade de vida silvestre, com registro de aproximadamente 240 espécies de aves, além de diversos animais e insetos.

Apesar da atmosfera de isolamento e tranquilidade, o sítio possui localização estratégica: está a aproximadamente 18 km do centro de Teresópolis, 18 km de Itaipava, em Petrópolis, e 110 km do Aeroporto Internacional do Rio de Janeiro, com apenas 1 km de estrada de chão até a propriedade.

No local existe uma pousada em funcionamento com foco em turismo ecológico e estudantes de agronomia.
Conta, ainda, com um conjunto de construções que amplia significativamente seu potencial de aproveitamento.

Casa principal: residência de dois pavimentos, com três quartos, sendo uma suíte, sala de estar e jantar em conceito aberto, banheiro social, despensa, lavanderia, área gourmet, lareira, três varandas e deck com linda vista para a paisagem natural.

Casa de caseiro: composta por dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar, cozinha e duas varandas.

Salão de restaurante: espaço com cozinha e vista privilegiada para o lago, ideal para projetos gastronômicos integrados à natureza.

Acomodações para hospedagem: 14 suítes, sendo seis reformadas e prontas para receber visitantes, pesquisadores e pessoas interessadas em vivências de conexão com a natureza.

Galpão fechado: estrutura com câmara resfriada e dois banheiros, oferecendo possibilidades de utilização conforme as necessidades do empreendimento.

Antiga casa-sede: construção com três quartos, quatro banheiros, salas de estar e jantar, cozinha e varandas. Necessita de reformas, representando uma oportunidade adicional de recuperação e valorização.

O Sítio Saíra Azul oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, como:

*Ecoturismo, turismo rural e hospedagem de natureza.
* Retiros, vivências ambientais e experiências de bem-estar.
* Projetos de educação ambiental, pesquisa científica e observação de aves.
* Produção agrícola orgânica e aproveitamento de espécies frutíferas.
* Projetos de conservação da biodiversidade e iniciativas sustentáveis.