Sobrado Em Condomínio 3 quartos no GRANJA MARILEUSA, Uberlândia

asa em condomínio com 3 suítes, 328 m² de área construída, no Alphaville Uberlândia 1, Granja Marileusa, Uberlândia. Terreno de 465 m², 3 vagas cobertas, piscina aquecida, SPA aquecido e cozinha gourmet integrada com churrasqueira a gás. Automação Alexa em aproximadamente 70% da residência, energia fotovoltaica, escritório e subsolo multiuso de aproximadamente 100 m².

Área Social
• Hall de entrada.
• Sala de TV.
• Sala de jantar.
• Ambientes integrados.
• Escritório.
• Lavabo.

Área Íntima
• 3 quartos, todos suítes.
• Suíte master com closet.
• Climatização nas suítes.

Cozinha e Área Gourmet
• Cozinha gourmet integrada aos ambientes sociais.
• Churrasqueira a gás.
• Climatização na cozinha.
• Espaço planejado para convivência e recepção.

Subsolo Multiuso
• Aproximadamente 100 m².
• Espaço versátil para pub, salão de festas, home cinema, sala de jogos ou outras configurações.
• Depósito.
• Sala de máquinas e automação.
• Lavabo.
• Ambiente climatizado.

Área Externa e Lazer Privativo
• Piscina com sistema de aquecimento.
• SPA com sistema de aquecimento.
• Controle independente de temperatura da piscina e do SPA.
• Jardim com irrigação automatizada.

Garagem
• 3 vagas de garagem.
• 3 vagas cobertas.

Diferenciais
• 328 m² de área construída.
• Terreno de 465 m².
• Aproximadamente 70% da residência integrada à automação Alexa.
• Sistema de energia fotovoltaica com geração aproximada de 600 kWh/mês.
• Irrigação automatizada do jardim.
• Climatização nas suítes, cozinha e subsolo.
• Piscina e SPA com sistemas de aquecimento independentes.
• Arquitetura contemporânea.
• Ambientes integrados.

Condomínio
• Alphaville Uberlândia 1.

Localização
• Condomínio Alphaville Uberlândia 1, Avenida Lapa do Lobo, 1250, Granja Marileusa, Uberlândia/MG, sem exposição da localização interna da residência.
• Próximo ao Villa Viseu Shopping.
• Fácil acesso ao Empório Bahamas Granja.
• Próximo ao Parque do Granja Marileusa.
• Região próxima ao Polo Mackenzie EaD Uberlândia.
• Localização estratégica no Granja Marileusa, com acesso a comércio, gastronomia, educação, saúde e serviços.

Consulte nosso departamento comercial para confirmar valores e informações, pois poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato com a My Broker Imobiliária Uberlândia pelo telefone (34) 99860-9660.