Sobrado Em Condomínio 3 quartos no Martins, Uberlândia

Sobrado novo, nunca habitado, com 99,75 m² de área construída no Residencial Andrade I, no bairro Martins. Com planta em dois pavimentos, o imóvel possui área social integrada no térreo, dormitórios no pavimento superior, 2 vagas de garagem e acabamentos modernos, oferecendo praticidade para quem busca uma casa nova em condomínio fechado.

Térreo
• Sala de jantar integrada à cozinha americana.
• Bancada em granito preto com cuba inox e balcão de apoio.
• Divisória em vidro temperado entre os ambientes.
• Lavabo social com bancada em granito e cuba de apoio.
• Aproveitamento do espaço sob a escada para armário, adega ou despensa.
• Área de serviço externa com tanque em granito.
• Quintal nos fundos.

Pavimento Superior
• 3 quartos.
• 1 suíte com banheiro privativo e preparação para closet.
• Banheiro social.
• Quartos com janelas e ventilação natural.
• Corredor de distribuição independente.

Acabamentos
• Porcelanato em 100% do imóvel.
• Escada revestida em granito preto polido.
• Guarda-corpo em aço inox escovado.
• Portas internas de madeira envernizada.
• Janelas em alumínio com persiana integrada nos quartos.
• Banheiros com revestimento até o teto.
• Rodapé em porcelanato.
• Pontos de TV, telefone e interfone.
• Quadro de distribuição próprio.

Garagem e Condomínio
• 2 vagas de garagem.
• Residencial Andrade I.
• Condomínio fechado.
• Acesso interno pavimentado.
• Interfone.
• Muros altos com concertina.
• Condomínio: R$ 174,00.

Localização
• Martins, Uberlândia/MG.
• Residencial Andrade I, localizado na Rua Padre Pio, 1314.
• O Martins é um bairro consolidado da região central de Uberlândia, com comércio e serviços distribuídos pelas principais ruas e avenidas.
• A região conta com mercados, padarias, restaurantes, farmácias, academias e diversos serviços para o dia a dia.
• O bairro também possui instituições de ensino, incluindo Colégio Nacional, Colégio Dom Bosco e outras escolas públicas e particulares.

Valor de venda: R$ 449.000,00.

Agende sua visita e conheça este sobrado novo no Residencial Andrade I, com 3 quartos, suíte, 2 vagas, quintal e acabamento moderno.

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