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Sobrado Em Condomínio — Av. Argemiro Evangelista Ferreira, Shopping Park, Uberlândia - MG
Valor do imóvelR$ 2.800.000,00
CondomínioR$ 895,46
Sobre o imóvel
Sobrado em Condomínio à Venda com 3 Quartos, sendo 3 Suítes – 268,61m² - Shopping Park - Uberlândia/MG
Área do Terreno: 360 m² | Área Construída: 268,61 m²
Alvará de Construção Aprovado: Protocolo nº 18837/2023
Projeto arquitetônico exclusivo da arquiteta Nara Dorneles Martins Resende (CAU 622370)
Entregue, habite-se em mãos! Padrão construtivo: R1-A (alto padrão)
A composição dos espaços valoriza a rotina dos moradores e o convívio em áreas abertas e bem iluminadas.
Pavimento Térreo:
Quarto térreo (reversível para suíte)
Sala de estar com pé-direito duplo
Sala de jantar integrada
Cozinha ampla com ilha
Lavabo
Lavanderia isolada
Banheiro externo
Espaço gourmet com churrasqueira
Piscina com prainha e SPA ao centro do terreno
Depósito
Garagem coberta para 2 carros
Pavimento Superior:
3 suítes, sendo:
1 Suíte Master com varanda e closet
2 suítes amplas com ventilação e iluminação natural
Acabamentos e Diferenciais
Porcelanato Castelli 123x123cm modelo Cimentati Satiny. Piso vinílico Arquitech Magnifique Juliette nos quartos. Louças e metais DECA (linha Black Matte, alto padrão). Bancadas em granito São Gabriel escovado e quartzito Pure White. Revestimentos em MDF Freijó e Cinza. Detalhes arquitetônicos com muxarabi em madeira e tensoflex. Rodapés invertidos em alumínio preto Santa Luzia. Projeto luminotécnico planejado. Fachada contemporânea com pintura acetinada e elementos em pedra moledo. Texturas em cimento queimado rústico decor
Externamente: Piscina em porcelanato antiderrapante. Jardim planejado com integração visual. Fachadas com textura decorativa e paisagismo. Iluminação externa com destaque para volumes arquitetônicos
Segurança e Exclusividade
Condomínio fechado com controle de acesso
Localização privilegiada na região sul de Uberlândia
Zoneamento ZR2 – residencial unifamiliar (uso exclusivo para moradia)
Total conformidade com as restrições urbanísticas da loteadora
(Aceita veículos ou imóveis de menor valor sob avaliação)
Condições exclusivas de negociação
Sujeito a disponibilidade
Entre em contato conosco e saiba mais
My Broker Imobiliária Uberlândia - 34 99860-9660
Área do Terreno: 360 m² | Área Construída: 268,61 m²
Alvará de Construção Aprovado: Protocolo nº 18837/2023
Projeto arquitetônico exclusivo da arquiteta Nara Dorneles Martins Resende (CAU 622370)
Entregue, habite-se em mãos! Padrão construtivo: R1-A (alto padrão)
A composição dos espaços valoriza a rotina dos moradores e o convívio em áreas abertas e bem iluminadas.
Pavimento Térreo:
Quarto térreo (reversível para suíte)
Sala de estar com pé-direito duplo
Sala de jantar integrada
Cozinha ampla com ilha
Lavabo
Lavanderia isolada
Banheiro externo
Espaço gourmet com churrasqueira
Piscina com prainha e SPA ao centro do terreno
Depósito
Garagem coberta para 2 carros
Pavimento Superior:
3 suítes, sendo:
1 Suíte Master com varanda e closet
2 suítes amplas com ventilação e iluminação natural
Acabamentos e Diferenciais
Porcelanato Castelli 123x123cm modelo Cimentati Satiny. Piso vinílico Arquitech Magnifique Juliette nos quartos. Louças e metais DECA (linha Black Matte, alto padrão). Bancadas em granito São Gabriel escovado e quartzito Pure White. Revestimentos em MDF Freijó e Cinza. Detalhes arquitetônicos com muxarabi em madeira e tensoflex. Rodapés invertidos em alumínio preto Santa Luzia. Projeto luminotécnico planejado. Fachada contemporânea com pintura acetinada e elementos em pedra moledo. Texturas em cimento queimado rústico decor
Externamente: Piscina em porcelanato antiderrapante. Jardim planejado com integração visual. Fachadas com textura decorativa e paisagismo. Iluminação externa com destaque para volumes arquitetônicos
Segurança e Exclusividade
Condomínio fechado com controle de acesso
Localização privilegiada na região sul de Uberlândia
Zoneamento ZR2 – residencial unifamiliar (uso exclusivo para moradia)
Total conformidade com as restrições urbanísticas da loteadora
(Aceita veículos ou imóveis de menor valor sob avaliação)
Condições exclusivas de negociação
Sujeito a disponibilidade
Entre em contato conosco e saiba mais
My Broker Imobiliária Uberlândia - 34 99860-9660
Características
- Quartos: 3
- Suítes: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Área construída: 268.61 m²
- Área do terreno: 360 m²
Localização
Av. Argemiro Evangelista Ferreira, Shopping Park, Uberlândia - MG
Código do imóvel: #291059
