Sobrado Em Condomínio 3 quartos no Vargem Pequena, Florianópolis

Morar no Norte da Ilha é viver com a liberdade de estar perto das praias, da conveniência urbana e de uma rotina mais tranquila. Este sobrado foi projetado para quem busca uma casa moderna, funcional e com acabamento superior, dentro de um loteamento planejado com poucas unidades e atmosfera residencial.

Com 154,15 m² de área útil em um terreno privativo de 180 m², o imóvel combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e excelente aproveitamento de luz natural. Uma casa pensada para receber bem, viver com conforto e permitir que cada detalhe acompanhe o estilo de vida da sua família.

Destaques do imóvel
3 suítes, sendo uma master — privacidade e conforto para todos os moradores.
4 banheiros — mais praticidade para a rotina da família e para receber visitas.
4 vagas de garagem — comodidade para quem precisa de espaço para mais de um veículo.
Ampla cozinha em conceito aberto — integração com a área social, criando um ambiente moderno e convidativo.
Área gourmet — perfeita para reunir amigos e família em momentos especiais.
Piso em porcelanato 90x90 — acabamento elegante, moderno e de fácil manutenção.
Pé-direito diferenciado de 3,5 m — sensação de amplitude, imponência e melhor circulação de ar.
Gesso rebaixado em todos os ambientes — acabamento refinado e pronto para um projeto luminotécnico sofisticado.
Esquadrias em alumínio com persianas elétricas nos quartos — conforto, praticidade e controle de luminosidade.
Claraboia para iluminação natural — ambientes mais claros, agradáveis e valorizados durante o dia.
Lavanderia fechada — mais organização e funcionalidade no dia a dia.
Pergolado — charme arquitetônico e possibilidade de criar um espaço externo acolhedor.
Hobby box previsto — mais praticidade para guardar itens de uso eventual.
Preparada para o seu estilo de vida

O imóvel já foi pensado para receber importantes melhorias, oferecendo flexibilidade e valorização futura:

Preparação para energia fotovoltaica.
Preparação para aquecimento solar ou a gás.
Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes, com 5 pontos.
Infraestrutura para internet em todos os cômodos.
Espaço preparado para jacuzzi ou piscina.
Caixa d’água de 1.500 litros + espaço para boiler de 800 litros.
Loteamento planejado e exclusivo

O sobrado está em um loteamento com apenas 87 lotes, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e uma vizinhança mais reservada.

O empreendimento oferece:

Academia ao ar livre.
Área para eventos.
Deck e pergolado.
Pet place.
Horta comunitária.
Parque infantil.

Uma estrutura pensada para quem valoriza bem-estar, convivência e qualidade de vida.

Localização estratégica no Norte da Ilha


Agende sua visita

Este sobrado é ideal para quem procura uma casa nova, moderna e bem localizada no Norte da Ilha, com acabamento de alto padrão e estrutura pronta para receber soluções de conforto, tecnologia e lazer.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto cada detalhe deste projeto.