Qual o preço do imóvel no Loteamento Floresta?

O imóvel está à venda por R$ 2.200.000,00, o que corresponde a cerca de R$ 8.943 por m² de área construída.

Quais são os valores de condomínio e IPTU?

O condomínio é de R$ 350,00 e o IPTU é de R$ 80,00.

Quantos quartos tem o imóvel no Loteamento Floresta?

São 4 quartos, sendo 4 suítes. O imóvel tem ainda 2 banheiros e 4 vagas de garagem.

Quais comodidades o imóvel oferece?

O imóvel conta com piscina, churrasqueira, varanda e quintal.

Qual a área do imóvel?

O imóvel tem 246 m² de área construída e 278 m² de terreno.

Imagem 1 - Sobrado Em Condomínio em Loteamento Floresta, São José dos Campos - SP

Imagem 2 - Sobrado Em Condomínio em Loteamento Floresta, São José dos Campos - SP

Imagem 3 - Sobrado Em Condomínio em Loteamento Floresta, São José dos Campos - SP

Imagem 4 - Sobrado Em Condomínio em Loteamento Floresta, São José dos Campos - SP

Imagem 5 - Sobrado Em Condomínio em Loteamento Floresta, São José dos Campos - SP

Imagem 6 - Sobrado Em Condomínio em Loteamento Floresta, São José dos Campos - SP

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Image 67 - Sobrado Em Condomínio em Loteamento Floresta, São José dos Campos - SP

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Sobrado Em Condomínio 4 quartos no Loteamento Floresta, São José dos Campos

Valor do imóvel

R$ 2.200.000,00

Condomínio R$ 350,00

IPTU R$ 80,00

Sobre o imóvel

🏡 Sobrado Moderno Recém-Construído no Residencial Aruanã – São José dos Campos

Assinado pelo renomado arquiteto Ohira Arquitetura, este projeto combina design contemporâneo, tecnologia e sustentabilidade em cada detalhe.

Localização estratégica, próximo à Via Cambuí, Colinas Shopping e Parque Vicentina Aranha

📍 Estuda permuta e aceita financiamento.

Terreno de esquina
278,67 m² de terreno
246,40 m² de área construída,

Destaques do Imóvel
• Fachada moderna e imponente, assinada por Ohira Arquitetura
• Sala de estar com pé-direito duplo e integração total dos ambientes
• 4 suítes, sendo:
• 1 suíte master com sacada e vista livre para a praça principal
• 1 suíte com opção de varanda
• 1 suíte simples
• 1 suíte reversível no térreo (ideal para escritório ou sala privativa)
• Cozinha com ilha e despensa
• Sala 2 ambientes
• Lavabo e área de serviço

Área Gourmet & Lazer
• Espaço gourmet integrado à cozinha, com churrasqueira e pia em mármore
• Piscina com hidromassagem, cascata de 3m e preparação para aquecimento
• Área gramada com árvore frutífera

Tecnologia, Conforto e Sustentabilidade
• Torneiras com sistema de aquecimento
• Preparação para ar-condicionado e aquecimento solar (boiler elétrico entregue)
• Infraestrutura para aquecimento da piscina
• Infraestrutura para carregador de carro elétrico
• Infraestrutura completa para automação residencial (som, iluminação e câmeras)
• Projeto luminotécnico com perfis de LED em áreas estratégicas

Condomínio com muito lazer:
• Salão de festa
• Quadra poliesportivo
• Playground
• Praça de convivência arborizada
• Academia
• Academia ao ar livre
• Portaria presencial e segurança com ronda 24h

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Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.