Sobrado 4 quartos no Osvaldo Rezende, Uberlândia

Sobrado de esquina no bairro Osvaldo Rezende, em Uberlândia, com 450 m² de terreno, 320 m² de área construída e 370 m² de área coberta. Distribuído em 2 pavimentos e 3 níveis, o imóvel oferece ambientes amplos, área de lazer completa e estrutura que combina conforto, segurança e eficiência energética.

Primeiro Nível
• Ampla sala de estar ou recepção.
• Porta pivotante em madeira com 2,65 m de altura.
• Janela de 2 metros, favorecendo iluminação e ventilação naturais.
• 1 quarto de casal.
• 1 quarto de solteiro.
• Ar-condicionado de 18.000 BTUs compartilhado entre os 2 quartos.
• 1 banheiro social.
• Depósito.
• Lavanderia.

Segundo Nível
• Ampla sala de TV integrada ao jardim de inverno.
• Jardim de inverno com pergolado em madeira natural.
• Sala de jantar com ar-condicionado de 18.000 BTUs.
• Home office com móveis planejados.
• Cozinha com armários planejados.

Terceiro Nível
• 1 suíte de casal com closet, sacada e ar-condicionado.
• 1 quarto de casal com armários, sacada e ar-condicionado.
• 1 banheiro social espaçoso.

Área de Lazer
• Piscina aquecida com 6 x 3,5 metros.
• Hidromassagem, cascata e prainha de 2 x 1,5 metros.
• Ampla área gourmet com churrasqueira.
• Balcão, pia e armários na área gourmet.
• Espaço gourmet com capacidade informada para 9 mesas com 4 cadeiras.
• Entrada independente para o espaço gourmet, com pergolado em madeira.
• Mezanino com vista para o pôr do sol e capacidade informada para 13 mesas com 4 cadeiras.
• Banheiros masculino e feminino.
• Área verde com árvores frutíferas e espaço para jardim.

Acabamentos e Diferenciais
• Piso interno e área gourmet em porcelanato 82 x 82 cm.
• Sistema de energia fotovoltaica instalado.
• Sistema de segurança com concertina, cerca eletrificada e câmeras de monitoramento.
• Garagem coberta para 2 veículos.
• Espaço com possibilidade de ampliação da garagem para mais de 4 veículos.

Localização
• Bairro Osvaldo Rezende, Uberlândia/MG.
• Imóvel de esquina.
• Bairro tradicional e consolidado de Uberlândia, com acesso a comércio, serviços e diferentes regiões da cidade.

Condições de Negociação
• Aceita permuta por imóvel de menor valor.
• Aceita veículo como parte da negociação.

Valor de venda: R$ 1.600.000,00.

Agende sua visita e conheça este sobrado de esquina no Osvaldo Rezende, com 4 quartos, piscina aquecida, ampla área gourmet e sistema de energia fotovoltaica.

Consulte nosso departamento comercial para confirmar valores e informações, pois poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato com a My Broker Imobiliária Uberlândia pelo telefone (34) 99860-9660.