OPORTUNIDADE IMÓVEL EM LOCALIZAÇÃO CENTRAL ESTRATÉGICA – SOBRADO COMERCIAL + RESIDENCIAL

Se você busca um imóvel versátil, com atrativo potencial de valorização e geração de renda, este sobrado na Rua Flamboyant é exatamente o que você precisa.

Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, com fácil acesso à Prefeitura, Shopping JL, Supermercado Muffato e rodeado por diversos pontos comerciais consolidados, este imóvel oferece visibilidade, fluxo e conveniência — fatores essenciais para qualquer negócio de sucesso.

O grande diferencial está na sua estrutura:

No térreo, (2) duas salas comerciais independentes, ideais para locação ou para instalação do seu próprio negócio, garantindo renda e presença comercial imediata.

No pavimento superior, um amplo apartamento com 182m² privativos, proporcionando conforto, espaço e privacidade para morar com qualidade.

Ao todo, são 326m² de área construída, perfeitamente distribuídos para unir funcionalidade e valorização patrimonial.

Nos fundos, o imóvel surpreende ainda mais com a capacidade de até 10 vagas de garagem, um diferencial extremamente raro na região e altamente valorizado para fins comerciais, atendendo clientes, colaboradores ou até ampliando possibilidades de uso.

Este é o tipo de imóvel que atende múltiplos perfis:
✔ Investidores que buscam renda com locações comerciais e residenciais
✔ Empresários que desejam visibilidade e estrutura
✔ Profissionais que querem unir trabalho e moradia com praticidade e economia de tempo

Mais do que um imóvel, uma estratégia inteligente de vida e negócio.

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