Sobrado 4 quartos no Jardim Nova Yorque, Araçatuba

**360 m², 4 quartos (2 suítes com closet), escritório, lazer completo com piscina e 5 vagas no Jardim Nova York!**

Se você busca uma residência imponente, com ambientes amplos e a tranquilidade de viver em um dos bairros mais nobres, arborizados e tradicionais de Araçatuba, este excelente sobrado de **360 m² à venda no bairro Jardim Nova York** é a escolha perfeita para a sua família! O projeto arquitetônico foi desenhado para quem valoriza conforto absoluto, boa circulação e generosidade de espaços em todas as áreas do imóvel.

A área social é acolhedora e ideal para a convivência, trazendo uma sala grande perfeitamente integrada à sala de jantar, criando o cenário perfeito para você viver excelentes momentos e receber convidados com muito estilo. A rotina ganha extrema organização com uma cozinha totalmente planejada, complementada por copa e uma despensa prática, além de espaçosa área de serviço, lavabo social de apoio e estrutura de acessibilidade. Para quem precisa de silêncio e foco para o home office, o imóvel conta ainda com um excelente **escritório** privativo!

Na área íntima, a tranquilidade e a privacidade de todos são prioridade inegociável: a residência oferece **4 quartos amplos e super confortáveis — ricos em armários embutidos —, sendo 2 excelentes suítes equipadas com elegantes closets!** Para completar toda essa comodidade, você e suas visitas terão à disposição o incrível diferencial de **5 vagas de garagem**.

Os seus finais de semana e momentos de lazer ao ar livre serão verdadeiramente inesquecíveis: a área externa entrega uma varanda agradável, um quintal excelente conectado a um lindo jardim, espaço gourmet com **churrasqueira** para celebrar com os amigos e uma espetacular **piscina** para curtir os dias ensolarados com total exclusividade no aconchego do seu lar!

Tudo isso em uma propriedade projetada para oferecer **máxima segurança e proteção**, estruturada com sistema de alarme, cerca, interfone e portão eletrônico. A localização no Jardim Nova York é fantástica, aliando tranquilidade residencial e fácil acesso aos principais comércios, escolas, serviços e vias rápidas da cidade.

Uma oportunidade excelente para quem busca qualidade de vida, praticidade, espaço de sobra e valorização patrimonial. Envie uma mensagem agora mesmo para a nossa equipe e agende a sua visita exclusiva!

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*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade.*