🏡 SOBRADO ENORME NO CAMPOS ELÍSEOS COM 5 QUARTOS • GARAGEM PARA 5 CARROS • MCMV

✨ CASA GRANDE COM 5 QUARTOS + EDÍCULA | IDEAL PARA MORAR OU EMPREENDER

Tem imóvel que é bonito. E tem imóvel que entrega possibilidade.
Essa casa no Campos Elíseos é exatamente isso: um imóvel espaçoso, estruturalmente forte e cheio de potencial para quem enxerga oportunidade.

Seja para morar com a família grande…
Seja para transformar em negócio…
Ou até unir os dois.

Aqui, espaço é o que não falta.

🏠 Estrutura sólida de verdade

Essa não é uma construção “de papel”.

O pavimento inferior foi construído com aproximadamente 14 mil tijolos de barro, trazendo robustez e sensação de segurança que quase não se encontra mais hoje em dia.

✔️ Construção de 1986
✔️ Parede de sustentação com tijolo duplo
✔️ Pé-direito alto de 2,80m nos dois pavimentos
✔️ Energia 110/220 volts
✔️ Piso em ardósia no pavimento superior
✔️ Corredores laterais dos dois lados da casa
✔️ Concertina no muro frontal

Uma casa feita para durar.

🛏️ Espaço para família grande ou múltiplas possibilidades

São:
🛌 05 dormitórios
🚿 01 suíte
🏠 edícula com quarto + banheiro
🚗 garagem para até 05 carros pequenos/médios
📐 237m² de construção
📏 223m² de terreno

A configuração dos quartos permite diferentes usos:
✔️ dormitórios
✔️ escritório
✔️ ateliê
✔️ sala de atendimento
✔️ estoque
✔️ hospedagem
✔️ quarto para idosos ou familiares

Além disso, um dos quartos já possui armário embutido e a suíte oferece metragem confortável para o dia a dia.

🌿 O jardim de inverno entre os quartos traz iluminação e ventilação natural, criando um ambiente mais agradável e acolhedor.

🍽️ Ambientes amplos e funcionais

A sala de estar impressiona pelo tamanho:

🛋️ aproximadamente 25m²

Um espaço perfeito para:
✔️ receber visitas
✔️ criar dois ambientes
✔️ integrar jantar e TV
✔️ montar espaço kids
✔️ home office

A sala de jantar conecta bem os ambientes e a cozinha preserva aquele estilo clássico das casas antigas — ampla, funcional e extremamente ventilada.

Destaques da cozinha:
🍴 pia grande em inox
🚰 torneira com duplo comando (água da rua e da caixa)
☀️ iluminação natural
🌬️ ventilação cruzada
🚪 acesso facilitado para quintal e área de serviços

🏢 Uma casa com dupla aptidão: residencial ou comercial

Esse talvez seja o maior diferencial deste imóvel.

Pela localização estratégica e pela distribuição dos ambientes, essa casa pode funcionar perfeitamente para:
💇 salão de beleza
🛏️ hostel/pensionato
📦 distribuidora
🩺 clínica
🏢 escritório
🛒 comércio de bairro
🍔 dark kitchen
📚 escola de reforço
🧘 espaço terapêutico

Ou simplesmente continuar sendo uma casa espaçosa para uma família grande que deseja morar perto de tudo.

📍 Localização estratégica no Campos Elíseos / Vila Tamandaré

Você estará em uma região tradicional de Ribeirão Preto, com acesso rápido para praticamente toda a cidade.

🚗 Fácil acesso para:
✔️ Centro
✔️ Av. Francisco Junqueira
✔️ Av. Saudade
✔️ Av. Capitão Salomão
✔️ Rua João Bim

Próximo de:
⛽ Postos Ipiranga e BR
🍔 Burger King e McDonald’s
🥖 Padarias como Vila Sucrée
💊 Drogarias e farmácias
🏥 Hospital Santa Lydia
🏥 Santa Casa de Misericórdia
🏫 escolas
💇 salões de beleza
🍕 bares e restaurantes
🛒 comércios variados
🌳 praças de convivência
⛪ igrejas e centros de cura espiritual

Uma localização prática, tradicional e extremamente funcional para a rotina.

💰 POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO PELO MINHA CASA MINHA VIDA

Sim… uma casa desse tamanho, com essa estrutura e esse potencial, pode entrar nas condições do programa habitacional.

Isso significa:
✅ possibilidade de entrada facilitada
✅ financiamento acessível
✅ uso de FGTS
✅ parcelas mais atrativas

🚨 Casas grandes assim estão desaparecendo do mercado

Hoje, encontrar uma casa com:
✔️ estrutura sólida
✔️ vários quartos
✔️ garagem ampla
✔️ edícula
✔️ potencial comercial
✔️ localização estratégica
✔️ valor abaixo de R$ 400 mil
…está cada vez mais raro em Ribeirão Preto.

📲 Entre em contato agora e agende sua visita.

Essa pode ser a oportunidade ideal para morar, investir ou empreender no mesmo lugar.