Sobrado 3 quartos no Vila Elvira, São José do Rio Preto

Sobrado à venda em São José do Rio Preto, Vila Elvira com 416 m², 3 suítes e 4 vagas cobertas, reúne conforto e privacidade. Ambientes integrados, sala ampla com mezanino, cozinha grande e varanda criam o cenário ideal para receber.

PAVIMENTO SUPERIOR

* Três suítes;
* Quatro sacadas, sendo a principal equipada com fechamento em vidro Blindex de correr;
* Ampla área com lavanderia;
* Quarto adicional, com possibilidade de utilização como escritório.

ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO

* Pisos e revestimentos Portobello Shop
* Louças sanitárias Deca de última geração
* Metais Deca;
* Lavatórios em quartzo;
* Cubas de sobrepor Deca;

Entre os demais diferenciais, destacam-se:

* Poço artesiano;
* Sauna;
* Banheira de hidromassagem;
* Pias das cozinhas em granito Itaúnas, com torneiras Deca;
* Armários em madeira nas três suítes;
* Pintura nova com tinta Suvinil;
* Piscina em ótimo estado de conservação, com casa de máquinas;
* Garagem frontal para até quatro veículos, com portão eletrônico de correr;
* Garagem lateral coberta para dois veículos, com portão basculante eletrônico;
* Ampla área de lazer com churrasqueira;
* Cerca elétrica sensorizada;
* Pisos em madeira nas salas de visita, jantar e TV, escritório, hall entre as três suítes e hall entre as salas, todos tratados e envernizados com verniz Bona importado;
* Energia elétrica trifásica;


PAVIMENTO TÉRREO

O pavimento térreo é composto por:

* Jardim de inverno, com porta de correr em vidro Blindex;
* Sala de jantar;
* Sala de TV;
* Sala de visita;
* Escritório;
* Cozinha;
* Ampla adega subterrânea, revestida e integrada a pedras naturais.
Além do uso residencial, o imóvel está localizado em zona mista, possibilitando também sua utilização comercial, tornando-se uma excelente opção para empresas, clínicas, escritórios, consultórios e outros negócios.


ÁREA DE LAZER

Ampla área destinada ao lazer e convivência, composta por:

* Churrasqueira de grande porte;
* Despensa;
* Quarto de apoio;
* Banheiro;
* Piscina.
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Qualidade de vida perto de tudo.
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Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade.