Barracão Comercial à Venda e Locação – Av. Beira Rio, Bela Marina – Cuiabá/MT

Barracão Comercial à Venda e Locação – Av. Beira Rio, Bela Marina – Cuiabá/MT

💰 Venda: R$ 15.000.000,00
💼 Locação: R$ 50.000,00/mês

Apresentamos este excelente barracão comercial disponível para venda e locação em uma das regiões mais estratégicas de Cuiabá.
Um imóvel ideal para investidores e empresas que buscam amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada.

Com um terreno de 6.114,20 m², o imóvel possui 1.840,00 m² de área construída, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos — perfeitos para diversas atividades comerciais e operacionais.

Aproveite esta oportunidade de investimento em um imóvel com grande potencial de valorização e infraestrutura completa.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Características do Imóvel

Piso Superior:

4 salas privativas com antessala

1 sala central

Banheiros masculino e feminino

Copa

Estacionamento

Acabamento em porcelanato e cerâmica

Rebaixamento em gesso em todos os ambientes

Piso Inferior (Subsolo):

Copa

Banheiros masculino e feminino com divisórias e vestiários

Amplo espaço para estoque

Estrutura metálica de aproximadamente 350 m² (utilizada como estacionamento)

A área total do terreno é de 6.114,20 m², incluindo um recuo de APP de cerca de 2.000 m² à margem do rio.
A construção em alvenaria conta com 920 m² por pavimento, além de cerca de 320 m² de estrutura metálica adicional.

O imóvel dispõe ainda de poço artesiano legalizado e documentação pronta para averbação em cartório.

✨ Destaques:
✔ Estrutura robusta
✔ Localização estratégica
✔ Amplo terreno
✔ Ideal para indústrias, centros logísticos e grandes empresas

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel comercial!