Terreno com área de 1.747,09m² a 300 metros da Av. Fernando Correa, na Rua de acesso ao Hotel Fazenda Mato Grosso, Nas suas proximidades tem o Parque Zê Bolo Flô, Shopping 3 Américas, UFMT, distribuidoras, farmácias, postos de combustíveis, lojas comerciais variadas, salões de beleza, gráficas, supermercados e atacadistas. Possui Projeto Aprovado na Prefeitura de Cuiabá, para construção de 01 sala para conveniência de 200m² e 12 salas comerciais com área total de 365m², com vagas para estacionamento.

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