Terreno Comercial — Nelson Fernandes, São Gonçalo Beira Rio, Cuiabá - MT
Valor do imóvelR$ 850.000,00
Sobre o imóvel
🌿🐟 **EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ROTA DO PEIXE – SÃO GONÇALO BEIRA RIO | CUIABÁ-MT**
Se você busca um local estratégico para investir em um dos pontos turísticos e gastronômicos mais tradicionais de Cuiabá, esta é uma oportunidade única.
📍 **Terreno Comercial à Venda com 1.507,52 m²**, localizado na avenida principal de São Gonçalo Beira Rio, região conhecida nacionalmente como a tradicional **Rota do Peixe**, onde estão concentradas as principais peixarias, restaurantes e empreendimentos voltados à gastronomia regional cuiabana.
Com excelente visibilidade e grande fluxo de visitantes durante todo o ano, o imóvel possui localização privilegiada às margens do rio, oferecendo um ambiente diferenciado, cercado por natureza exuberante, tranquilidade e belas paisagens.
### ✨ Destaques do Imóvel
✔ Área total de **1.507,52 m²**;
✔ Frente para a avenida principal da Rota do Peixe;
✔ Localização estratégica para instalação de restaurantes, peixarias, pousadas, espaços de eventos, áreas de lazer ou empreendimentos turísticos;
✔ Região consolidada e amplamente conhecida por moradores e turistas;
✔ Ambiente agradável, fresco e arborizado;
✔ Vista privilegiada para o rio e contato direto com a natureza.
### 🌳 Um Cenário Exclusivo
Além da excelente localização comercial, o imóvel proporciona uma experiência única de contato com a natureza. A região é rodeada por áreas verdes preservadas, onde é possível observar animais silvestres como iguanas, pequenos macacos e diversas espécies de aves, criando um ambiente acolhedor e diferenciado para clientes e visitantes.
### 💼 Ideal para Investidores
O terreno reúne características raras para quem deseja empreender no segmento de:
🍽 Restaurantes e gastronomia regional;
🐟 Peixarias e espaços gastronômicos;
🎉 Espaços para eventos;
🏕 Empreendimentos turísticos;
☕ Cafés e áreas de convivência;
🌿 Complexos de lazer e entretenimento.
Uma excelente oportunidade para investir em uma das regiões mais tradicionais, charmosas e promissoras de Cuiabá.
📞 **Para mais informações, entre em contato e agende sua visita.**
**Luiz Moraes – Corretor de Imóveis**
**CRECI/MT 21.325-F**
**📱 (65) 99235-3448**
*Consulte condições e disponibilidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.*
Se você busca um local estratégico para investir em um dos pontos turísticos e gastronômicos mais tradicionais de Cuiabá, esta é uma oportunidade única.
📍 **Terreno Comercial à Venda com 1.507,52 m²**, localizado na avenida principal de São Gonçalo Beira Rio, região conhecida nacionalmente como a tradicional **Rota do Peixe**, onde estão concentradas as principais peixarias, restaurantes e empreendimentos voltados à gastronomia regional cuiabana.
Com excelente visibilidade e grande fluxo de visitantes durante todo o ano, o imóvel possui localização privilegiada às margens do rio, oferecendo um ambiente diferenciado, cercado por natureza exuberante, tranquilidade e belas paisagens.
### ✨ Destaques do Imóvel
✔ Área total de **1.507,52 m²**;
✔ Frente para a avenida principal da Rota do Peixe;
✔ Localização estratégica para instalação de restaurantes, peixarias, pousadas, espaços de eventos, áreas de lazer ou empreendimentos turísticos;
✔ Região consolidada e amplamente conhecida por moradores e turistas;
✔ Ambiente agradável, fresco e arborizado;
✔ Vista privilegiada para o rio e contato direto com a natureza.
### 🌳 Um Cenário Exclusivo
Além da excelente localização comercial, o imóvel proporciona uma experiência única de contato com a natureza. A região é rodeada por áreas verdes preservadas, onde é possível observar animais silvestres como iguanas, pequenos macacos e diversas espécies de aves, criando um ambiente acolhedor e diferenciado para clientes e visitantes.
### 💼 Ideal para Investidores
O terreno reúne características raras para quem deseja empreender no segmento de:
🍽 Restaurantes e gastronomia regional;
🐟 Peixarias e espaços gastronômicos;
🎉 Espaços para eventos;
🏕 Empreendimentos turísticos;
☕ Cafés e áreas de convivência;
🌿 Complexos de lazer e entretenimento.
Uma excelente oportunidade para investir em uma das regiões mais tradicionais, charmosas e promissoras de Cuiabá.
📞 **Para mais informações, entre em contato e agende sua visita.**
**Luiz Moraes – Corretor de Imóveis**
**CRECI/MT 21.325-F**
**📱 (65) 99235-3448**
*Consulte condições e disponibilidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.*
Características
- Área construída: 1507.2 m²
- Área do terreno: 1507.52 m²
Localização
Nelson Fernandes, São Gonçalo Beira Rio, Cuiabá - MT
Código do imóvel: #346426
