Terreno Comercial no CORONEL TEIXEIRA, Marcelino Ramos

Excelente oportunidade comercial;

O Bar da Ponte é um ponto comercial ativo, conhecido ponto de encontro de diversos grupos de toda região.
Além dos que estão transitando pela rodovia (em viagem), para utilizar a estrutura do local e consumir os produtos, comercializado no local. Há um outro nicho de público que frequenta o local com a finalidade de navegar as águas do Lago Uruguai, formado pela Barragem Itá, que utilizam a rampa de acesso da área do imóvel e alguns contratam os serviços de marina oferecidas no local.

Este empreendimento também agrega à sua localidade grande potencial de expansão comercial, podendo ser explorado turisticamente com:
* Hotel,
* Piscinas, Resort , Casa Cabana, Chalés ou qualquer outro empreendimento que seja de seu desejo.
Situação atual:
 Benfeitoria 1 – Prédio..........................1.340,00m² (aprox.);
 Benfeitoria 2 – Garagens externas.........245,00m² (aprox.);
 Área total – Terreno............................8.773,00m²;
 Posição: Terreno plano com desnível em relação a rodovia;
Além da área e as benfeitorias, outros fatores a serem avaliados são: o faturamento do Bar da Ponte, dos eventos fechados e dos serviços e marina para 42 embarcações.

Condições de pagamento:
À vista R$ 9.500,000,00
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