Oportunidade na Vila São Pedro: Terreno Estratégico com Acesso Direto à Dutra
Terreno Comercial — Maranhão, Vila São Pedro, São José dos Campos - SP
Valor do imóvelR$ 3.000.000,00
IPTUR$ 10.724,35
Sobre o imóvel
Se você busca visibilidade incomparável e acesso imediato para seus clientes e fornecedores, este é o imóvel ideal. Localizado no coração da Vila São Pedro, o terreno oferece uma vitrine natural para quem trafega pela Via Dutra, garantindo que sua marca seja vista por milhares de pessoas diariamente.
Principais Atributos:
Visibilidade Total: Localização privilegiada que proporciona excelente exposição de fachada.
Logística Perfeita: A poucos metros do acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o escoamento de mercadorias e a chegada de clientes.
Terreno Plano: Pronto para construir, otimizando custos de terraplanagem e fundação.
Área Generosa: Com aproximadamente 2.949 m², é perfeito para galpões, centros de distribuição, redes de varejo ou pátios comerciais.
Zoneamento Favorável: Região consolidada com perfil misto/comercial, ideal para diversos ramos de atividade.
Principais Atributos:
Visibilidade Total: Localização privilegiada que proporciona excelente exposição de fachada.
Logística Perfeita: A poucos metros do acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o escoamento de mercadorias e a chegada de clientes.
Terreno Plano: Pronto para construir, otimizando custos de terraplanagem e fundação.
Área Generosa: Com aproximadamente 2.949 m², é perfeito para galpões, centros de distribuição, redes de varejo ou pátios comerciais.
Zoneamento Favorável: Região consolidada com perfil misto/comercial, ideal para diversos ramos de atividade.
Características
- Área construída: 2495 m²
- Área do terreno: 2949 m²
Localização
Maranhão, Vila São Pedro, São José dos Campos - SP
Código do imóvel: #289245