Sobre o imóvel

🏡 Área Comercial – Goiânia 5.165 m² – Excelente Localização.

Valor: R$1000/m2

Esquina com 5.165,27 m², topografia favorável e excelente potencial para empreendimentos comerciais.

Localizado no CH Retiro, o imóvel possui acesso estratégico pela Avenida Afonso Pena, Rua 2 (Prolongamento) e Rua Siron Franco, região em crescimento acelerado e com grande valorização.

📍 Confrontações do Lote
• Frente: 65,00m para o Prolongamento da Rua 2
• Lateral esquerda: 44,79m + 56,41m acompanhando o Prolongamento da Rua 2
• Lado direito: 88,85m e 31,15m confrontando com lotes vizinhos
• Fundos: Área pública/desapropriada

📑 Informações e Zoneamento

O lote está inserido em zona com permissão para:
• Habitação unifamiliar e multifamiliar
• Comércio e atividades econômicas até 5.000 m²
• Projetos residenciais (geminadas, seriadas, coletivas)
• Excelente possibilidade para loteamento, condomínio, galpões ou pequeno complexo comercial

⭐ Diferenciais
• Em importante corredor urbano (Corredor 13)
• Região com grande expansão
• Próximo à Av. Perimetral Norte e vias expressas
• Fácil acesso e excelente visibilidade

Captação: Thyago Fonseca / Raphael Oliveira

Características

Área construída: 5165 m²
Área do terreno: 5165 m²

Localização

Habitacional Retiro, Conjunto Habitacional Retiro, Goiânia - GO

Código do imóvel: #157722