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Detalhes da propriedade
Localização
Image 1 - Terreno em Várzea, Lagoa Santa - MG
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Image 15 - Terreno em Várzea, Lagoa Santa - MG
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Terreno no Várzea, Lagoa Santa

Valor do imóvel

R$ 650.000,00

IPTU R$ 1.000,00

Sobre o imóvel

Lote Comercial ZC2 – Alto Potencial Construtivo | Lagoa Santa/MG

Excelente lote comercial ZC2, com 1.370 m², fora da bacia, com alto aproveitamento e zoneamento altamente permissivo, ideal para diferentes estratégias de investimento.

🔹 Permite:

Empreendimento multifamiliar

Prédio comercial ou misto

Conjunto comercial

Galpão para comércio ou serviços

📍 Localização estratégica – Bairro Joá / Várzea
Ao lado de condomínios de alto padrão, Arena Joá, Escola Ipê Amarelo e bairros de classe média e alta.
Apenas 2 km do centro da cidade e próximo à lagoa.

📐 Características do terreno:

Topografia 100% plana

Água e energia 220V já instaladas

Galpão existente de 60 m²

Região com forte crescimento e valorização

📈 Ativo raro, ideal para investidores, incorporadores e construtores que buscam liquidez, flexibilidade e retorno.

📲 Informações sob consulta.

Código do imóvel: #269313

Detalhes da propriedade

Área total 1370m²

Área privada 1370m²

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80%
Valor de entrada R$ 130.000,00 20%
Valor a financiar R$ 520.000,00 80%

Perguntas frequentes

  • Qual o preço do imóvel no Várzea?

    O imóvel está à venda por R$ 650.000,00, o que corresponde a cerca de R$ 474 por m² de área construída.

  • Qual o valor do IPTU?

    O IPTU é de R$ 1.000,00.

  • Qual a área do imóvel?

    O imóvel tem 1370 m² de área construída e 1370 m² de terreno.