Terreno no Albuquerque, Teresópolis

Terreno comercial com 1.800 m², totalmente plano e com frente para a Rodovia Teresópolis–Nova Friburgo, em Albuquerque.
Uma propriedade direcionada a quem procura localização, visibilidade e espaço para implantação ou expansão de uma atividade comercial em um dos principais eixos de ligação da Região Serrana.

Situado na Estrada Dr. Rogério de Moura Estevão (RJ-130), próximo à unidade da Polícia Militar de Albuquerque e em frente à Pousada Albuquerque, o imóvel possui acesso direto pela rodovia e uma configuração predominantemente plana, característica especialmente relevante para o aproveitamento comercial do terreno.

Atualmente, parte do espaço é utilizada para atividade ligada ao comércio de plantas, com estrutura de horto e cultivo. O imóvel conta ainda com benfeitorias já existentes, incluindo loja, lanchonete, áreas cobertas e espaços de apoio, oferecendo uma base física que poderá ser aproveitada ou adaptada de acordo com o projeto do futuro proprietário.

Com 1.800 m², o terreno abre possibilidades para diferentes atividades comerciais e empresariais, mediante análise de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. Sua posição no eixo Teresópolis–Nova Friburgo agrega um componente estratégico para negócios que dependam de exposição, circulação e conexão entre os municípios da Região Serrana.
Mais do que metragem, esta é uma propriedade cujo principal ativo está na combinação entre terreno plano, frente de rodovia, estrutura existente e vocação comercial.

📍 Albuquerque | Teresópolis – RJ
📐 1.800 m² de terreno
🛣️ Frente para a RJ-130
📊 Terreno plano e com vocação comercial
🏪 Loja e lanchonete existentes
🌱 Atualmente utilizado também como horto
🏗️ Benfeitorias incluídas na propriedade

Uma oportunidade para empresas, empreendedores e investidores que buscam um ponto estratégico para estabelecer seu projeto no eixo Teresópolis–Nova Friburgo.
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