Terreno no Parque do Imbui, Teresópolis

TERRENO EM CONDOMÍNIO | 2.693,65 m² | PARQUE DO IMBUÍ – TERESÓPOLIS

Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de empreendimento em meio à natureza!

Área total de 2.693,65 m², formada pela união de dois lotes:

• 1.440,07 m²
• 1.253,58 m²

O terreno já conta com infraestrutura executada, incluindo terraplanagem, rua central com aproximadamente 4 metros de largura e platô principal de cerca de 900 m², proporcionando excelente aproveitamento da área e redução de custos para implantação de um projeto.

Outro diferencial é a presença de um córrego de águas cristalinas nos fundos da propriedade, proporcionando privacidade, contato com a natureza e um agradável diferencial paisagístico.

A área apresenta diversas possibilidades de utilização, mediante análise de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes, como:

• Condomínio de casas
• Chalés ou hospedagem
• Pousada
• Restaurante ou espaço gastronômico
• Espaço para eventos
• Clínica ou centro de bem-estar
• Empreendimento turístico
• Sede empresarial
• Residência de alto padrão

Dimensões: frente de 50 m | lateral esquerda de 78,15 m | lateral direita de 51,87 m | fundos de 42,70 m.

Documentação em ordem e IPTU 2026 pago.

Uma propriedade diferenciada, que une espaço, infraestrutura, natureza e localização em Teresópolis.

Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar as possibilidades para o seu projeto.