Bairro: Araçá Valor: R$ 5.500.000,00

Esta é a sua oportunidade de ouro em Porto Belo, SC! Este terreno extraordinário, situado a apenas 750 metros do Caixa D'Aço, é um verdadeiro tesouro. Com vistas espetaculares de Balneário Camboriú, Itapema e Meia Praia, este é o lugar perfeito para realizar seus sonhos de construir o lar dos seus sonhos!

*Características Destacadas:*
- Perímetro: 475,34m
- Área Total: 5.520,12m²
- Área da Marinha: 950,44m²
- Área Alodial: 4.569,68m²

*Dimensões:*
- Frente (Leste): 24,74m
- Frente (Oeste): 29,34m
- Lateral Direita (Sul): 209,93m
- Lateral Esquerda (Norte): 221,23m

*Oferecemos Tudo o Que Você Precisa:*
- Frente murada e laterais cercadas
- Rua pavimentada até o portão de entrada
- Potencial para construir até 525m², distribuídos entre 350m² no térreo, 175m² no 1º piso, deck, abrigo para autos e churrasqueira
- Áreas permeáveis
- Inclui uma pequena casa na entrada, não averbada. O novo proprietário pode optar por manter ou demolir, conforme fotos do imóvel.

*Documentação e Impostos em Ordem:*
- Escritura pronta para transferência
- Todos os impostos pagos

*Localização Incrível:*
Endereço: Rua Antônio José D'Aquino, 1099, Bairro Araçá, Porto Belo, SC
Ao lado do prestigiado condomínio Ponta do Estaleiro

*Preço Imbatível:*
Valor: R$ 5.500.000
Aceitamos até 50% em imóveis em Curitiba ou Balneário Camboriú

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* Este imóvel está sujeito a alteração de valores.

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