Terreno no Capela, Vinhedo

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: TERRENO COMERCIAL ESTRATÉGICO DE 956m² NA REGIÃO CENTRAL DO BAIRRO DA CAPELA

Se você procura o lugar ideal para expandir seu negócio, acabou de encontrar! Este terreno comercial plano, com área total de 956,33 m², está localizado na região central do Bairro da Capela, oferecendo um excelente potencial para empreendimentos comerciais, logísticos e residenciais.

Destaques do Imóvel:
- Localização Privilegiada: Próximo a galpões logísticos, comércios essenciais (farmácias, supermercados, academias, lotérica, banco e mais) e serviços públicos.
- Fácil Acesso: Apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera, com acessibilidade facilitada para Vinhedo, distrito industrial, aeroporto de Viracopos e principais rodovias da região.
- Infraestrutura Completa: Asfalto, água, eletricidade, esgoto e internet disponíveis.
- Versatilidade de Uso: Zona de Desenvolvimento Diversificado 2 (ZDD2), permitindo uso residencial, comercial e misto.
- Potencial de Expansão: Possibilidade de adquirir terrenos vizinhos na lateral e ao fundo, ampliando ainda mais seu investimento.
- Segurança e Praticidade: Terreno cercado, com muros ao fundo, galpão simples e acesso frontal através de portão.
**Documentação Regularizada: Tudo pronto para a negociação!
Dimensões do Terreno:
* Área total: 956,33 m²
* Corredor frontal: Aproximadamente 186,33 m²
* Área dos fundos: Aproximadamente 770 m²
Este terreno é perfeito para projetos logísticos, comerciais ou mistos. Não perca a chance de garantir essa localização estratégica!
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