Guia do investidor
Investir no Parque Una Uberlândia.
Compactos para temporada, salas comerciais para empresas e apartamentos para aluguel convencional, num bairro planejado ao lado do Uberlândia Shopping e da Unitri.
- Entrada no bairro
- A partir de R$ 510 mil
- Modelos de renda
- Temporada e convencional
- Referência
- Tabelas de setembro de 2026
Valores de referência sujeitos a confirmação da tabela vigente e da disponibilidade.
Compare antes de escolher
Três caminhos para investir no Parque Una
| Tipologia | Área | Faixa de preço | Modelo de renda |
|---|---|---|---|
| Compacto · Varanda Essência | 45 a 49 m² | R$ 510 mil a R$ 534 mil | Aluguel por temporada |
| Sala comercial · Ímã | 53 a 63 m² | R$ 740 mil a R$ 849 mil | Aluguel convencional para empresas e consultórios |
| Apartamento 2 suítes | 77 a 87 m² | R$ 993 mil a R$ 1,26 mi | Aluguel convencional ou por temporada |
Os apartamentos de 2 suítes aparecem no Tramonto, no Jazz e no Varanda, com plantas e condições próprias.
Simulador de rentabilidade
Três cenários, uma decisão mais segura.
Na temporada, o simulador compara ocupação conservadora (60%), base (70%) e otimista (80%), com a diária de referência de cada tipologia. Nas demais unidades, usa uma taxa de aluguel convencional sobre o valor do imóvel.
Os números são brutos: não descontam condomínio, administração, plataformas, tributos ou financiamento, e não incluem a valorização patrimonial. Use a simulação para comparar, e confirme o cenário com o especialista.
Antes da proposta
O que um investidor experiente confere
- Custos mensais da unidade: condomínio, IPTU, administração e taxas de plataforma.
- Regras da convenção do condomínio para locação por temporada.
- Prazo de entrega e cronograma de pagamento até as chaves.
- Demanda próxima: Uberlândia Shopping, Unitri, WTC e Hospital UMC.
- Liquidez: como a planta e a posição da unidade se comportam numa revenda futura.
Dúvidas sobre investir no Parque Una
Existe studio para investir no Parque Una?
Para quem procura studio, a planta compacta apresentada nesta página é o Varanda Essência, de 1 dormitório e 45 a 49 m². Ela concentra o menor valor de entrada entre os residenciais e é a tipologia usada no simulador de temporada.
Quanto rende um imóvel no Parque Una?
Depende da tipologia, do modelo de aluguel e dos custos da unidade. O simulador da página principal compara três cenários de ocupação para temporada (60%, 70% e 80%) e uma taxa de aluguel convencional para as demais tipologias. Os resultados são estimativas brutas e não representam retorno garantido.
Sala comercial ou apartamento compacto: qual escolher?
A sala comercial tende a ter contratos mais longos com empresas e consultórios. O compacto residencial permite temporada, com receita mais variável e mais gestão. A escolha depende do seu horizonte, do envolvimento que deseja na gestão e do capital disponível.
Especialista Parque Una
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Página publicada em 17 de outubro de 2026. Valores de referência de setembro de 2026; condições confirmadas no atendimento.