Escuta e documentos
Entendimento do objetivo, finalidade da avaliação, data de referência, matrícula, dados do imóvel e contexto jurídico ou comercial.
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Perícia em avaliação de imóveis no Espírito Santo
Perícia e avaliação de imóveis
Decisões patrimoniais pedem clareza. Receba orientação técnica para avaliar terreno, apartamento, casa, condomínio fechado ou patrimônio empresarial com método, acolhimento e documentação adequada.
COFECI 1.066/2007ABNT NBR 14.653CNAIPTAMEspírito Santo
CredenciamentosCRECI/RJ 35.181 · CRECI/ES 15.698CNAI 2737 · CONPEJ 01.00.1413
Credenciamentos informados
Rodrigo Guimarães Ferreira
Corretor de Imóveis CRECI/RJ 35.181CRECI/ES 15.698Perito Avaliador Judicial CNAI 2737CONPEJ 01.00.1413Cadastro no Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro
Por que isso importa
Avaliação imobiliária é um assunto sério.
Não negligencie e busque um profissional inscrito no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliação de Imóveis. Uma avaliação bem conduzida ajuda a proteger patrimônio, reduzir discussão entre partes e dar base para negociação, inventário, perícia judicial, venda de imóveis ou estudo de viabilidade.
O trabalho considera a Resolução 1.066/2007 do COFECI e a ABNT NBR 14.653, com linguagem clara para quem precisa decidir sem se perder em termos técnicos.
método, mercado e documentaçãoAtuante em avaliações e perícias
Casos em que uma avaliação técnica muda a conversa.
Para decisões familiares, empresariais, judiciais ou negociais, o valor do imóvel precisa ser explicado com critério e não apenas defendido por interesse.
Atualização e divisão de bens
Renovatória de locação e arrendamento
Desapropriações
Reintegração de posse
Ações indenizatórias
Ações demarcatórias
Perdas e danos
Usucapião
Vistorias
Lucros cessantes
Inventário familiar e empresarial
Garantia real
Dissolução de sociedade
Bens tangíveis e intangíveis da empresa
Estudo de viabilidade
Venda de imóveis
Divórcio e partilha patrimonial
Terreno, apartamento, casa e condomínio fechado
Converse antes de decidir
Você não precisa chegar com tudo pronto.
Explique o imóvel, a cidade, o objetivo e o momento do processo. A partir daí, Rodrigo orienta o melhor caminho para avaliação de imóveis, perícia judicial, perito assistente técnico, inventário, dissolução de sociedade, divórcio, usucapião ou venda.
Solicite uma conversa técnicaResposta direcionada para Rodrigo Guimarães Ferreira
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Avaliação imobiliária com leitura do Espírito Santo.
Vila VelhaPonta da FrutaGuarapariCariacicaVianaCampo GrandeSerraJacareípeVitóriaAracruzLinharesSão MateusPresidente KennedyCachoeiro de ItapemirimAnchieta
Perguntas diretas
Respostas rápidas para quem procura avaliador de imóveis.
Conteúdo estruturado para ajudar pessoas e também mecanismos de busca e IAs a entenderem quando o serviço faz sentido.
Quando preciso contratar uma avaliação de imóveis?
Quando uma decisão depende de valor de mercado confiável: venda, compra, inventário, divórcio, dissolução de sociedade, usucapião, garantia real, desapropriação, revisão de aluguel ou disputa judicial.
O que faz um perito avaliador de imóveis?
O perito avaliador analisa o imóvel, pesquisa dados comparáveis, aplica metodologia adequada e apresenta um parecer ou laudo com base técnica para apoiar uma decisão judicial, extrajudicial ou comercial.
A avaliação segue quais normas?
A avaliação é conduzida com atenção à Resolução COFECI 1.066/2007, ao Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários e à série ABNT NBR 14.653, que trata dos procedimentos para avaliação de bens.
Qual a diferença entre opinião de preço e avaliação técnica?
A opinião de preço costuma ser uma estimativa rápida. A avaliação técnica exige finalidade definida, análise documental, vistoria, pesquisa de mercado, tratamento dos dados e fundamentação para reduzir risco de contestação.
Atende quais cidades do Espírito Santo?
O atendimento é direcionado para Vila Velha, Ponta da Fruta, Guarapari, Cariacica, Viana, Campo Grande, Serra, Jacareípe, Vitória, Aracruz, Linhares, São Mateus, Presidente Kennedy, Cachoeiro de Itapemirim, Anchieta e região.
Antes de aceitar um valor, entenda o valor.
Fale com Rodrigo Guimarães Ferreira e dê base técnica para a sua próxima decisão patrimonial.