Short stay
Localização, conforto e uma planta funcional são pontos relevantes para quem avalia hospedagens de turismo ou negócios.
AIRBNB · BOOKING · CURTA TEMPORADA PRAIA DE ITAPARICA · VILA VELHA / ES
Um novo jeito
Um novo jeito
de morar.
Um novo olhar
para investir.
Studios, gardens e duplex. Arquitetura inteligente, conforto e possibilidades para o seu próximo capítulo perto do mar.
REALIZAÇÃO
Sua próxima escolha,
com o cuidado My Broker.
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THE ONE EXCLUSIVELANÇAMENTO ICA
Design que faz a diferença.Dentro e fora do seu apartamento.
Studios, gardens
e duplex
e duplex
Vida perto
do mar
do mar
Lazer montado
e decorado*
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Praia de Itaparica
Vila Velha, ES
Vila Velha, ES
COMPACTO NO TAMANHO.Generoso nas possibilidades.
EXCLUSIVIDADE EM CADA DETALHESeu espaço.
Seu espaço.
Seu ritmo.
Suas possibilidades.
Com ambientes bem planejados e plantas inteligentes, o The One Exclusive oferece conforto, praticidade e soluções que valorizam cada metro quadrado.
Para morar, ter um ponto de apoio em Vila Velha ou avaliar um investimento imobiliário, você encontra tipologias versáteis e uma localização que conversa com diferentes momentos da vida.
Arquitetura moderna e funcionalidade, com a assinatura da ICA.
Encontre o seu jeito de viverINVESTIMENTO COM PROPÓSITOUm endereço para viver.
Um endereço para viver.
Possibilidades para o seu patrimônio.
Um apartamento compacto pode acompanhar diferentes estratégias. Vamos entender a sua antes de escolher a planta.
Flexibilidade de uso
Compare moradia, uso próprio e locação. A locação por assinatura também pode entrar na análise, conforme a operação escolhida.
MORAR · LOCAR · COMPARTILHARVisão de longo prazo
Planeje sua alavancagem patrimonial considerando entrada, fluxo de pagamento, custos e potencial de valorização da região.
PLANEJAMENTO · PATRIMÔNIOO resultado depende de ocupação, custos, gestão e mercado. Não há garantia de rentabilidade ou valorização. O uso para locação deve respeitar as regras do condomínio e o contrato.
Quero conversar sobre investimentoUMA ESCOLHA DO SEU TAMANHOPlantas inteligentes.
Plantas inteligentes.
Vida sem complicação.
Do studio funcional ao garden com área externa, conheça os espaços e escolha com orientação.
FLUIDEZ NO DIA A DIAStudio linear
Ambientes integrados, layout funcional e praticidade para viver ou receber.
Quero ver as plantas
UM RESPIRO SÓ SEUGarden
Opções com área externa para aproveitar o céu aberto e criar seus próprios momentos.
Quero ver as plantas
DOIS NÍVEIS, NOVAS POSSIBILIDADESDuplex
Versões com mezanino ou dois pavimentos, trazendo outra experiência de morar.
Quero ver as plantasAs plantas, áreas e características variam por unidade. Consulte disponibilidade, especificações e memorial descritivo com a My Broker.
CADA METRO QUADRADO IMPORTADetalhes que fazem
Detalhes que fazem
a rotina mais leve.
Os diferenciais de acabamento do material comercial foram pensados para unir conforto, praticidade e uma experiência acolhedora.
Marcenaria planejada
Layout funcional de cozinha e banheiro que facilita a rotina e valoriza cada espaço.
Segurança com tecnologia
Fechaduras digitais para mais praticidade e controle de acesso.
Iluminação que valoriza
Projeto luminotécnico pensado para destacar os ambientes e trazer conforto visual.
Acabamentos de alto padrão
Bancadas em granito ou porcelanato: elegância, durabilidade e fácil manutenção.
Infraestrutura pronta
Preparação para ar-condicionado split, facilitando a instalação futura.
Banheiros completos
Gabinete, espelho e box previstos para começar com mais praticidade.
TEMPO PARA O QUE FAZ BEMCompartilhar momentos
Compartilhar momentos
torna a vida mais leve.
O lazer e as áreas comuns serão entregues montados e decorados, pensados para o seu conforto desde a chegada.*
Piscina e saunaFitnessGourmet e loungeChurrasqueiraSalão de jogos e coworking
*Entrega conforme o memorial descritivo do empreendimento. Perspectivas, móveis, equipamentos e paisagismo das imagens são ilustrativos.
Piscina
GourmetVEJA DE PERTOEntre, explore.
Entre, explore.
Imagine você aqui.
Um passeio pelo projeto, pelos ambientes e pelas plantas. Toque nas imagens para ampliar.
Imagens e plantas do book comercial da ICA. Perspectivas meramente ilustrativas.
PRAIA DE ITAPARICA, VILA VELHAA cidade acontece.
A cidade acontece.
Você está no lugar certo.
Rodeado por comércio, serviços, lazer, academias e gastronomia. Um endereço para facilitar a rotina e tornar as estadias de temporada mais convenientes.
Av. Saturnino
Rangel Mauro, 2731
Praia de Itaparica
Vila Velha, Espírito Santo
Uma região com novos empreendimentos e serviços. A expansão de Vila Velha amplia as possibilidades de morar e circular pela cidade.
Traçar rotaO seu novo endereço,
com a vida ao redor.
Explore opções no bairro e no entorno. As referências regionais estão identificadas para ajudar no seu planejamento.
Restaurante Perfil
A unidade de Itaparica reúne uma opção de gastronomia para os momentos do dia a dia.
Praia de ItaparicaConhecer
Caranguejo do Assis
Referência da orla para conhecer sabores capixabas e compartilhar uma refeição.
Praia de ItaparicaConhecer
NEP Praia de Itaparica
Unidade com Educação Infantil, Ensino Fundamental e Ensino Médio.
Praia de ItaparicaConhecer
Faculdade Multivix
Ensino superior no entorno, indicado no mapa de localização do empreendimento.
Entorno de ItaparicaConhecer
Supermercado Carone
Uma das referências de compras apontadas no book para a rotina do bairro.
Região de ItaparicaConhecer
Supermercados BH
Unidade na Avenida Santa Leopoldina, 1775, para as compras do dia a dia.
Praia de ItaparicaConhecer
Viladelli Padaria e Confeitaria
Padaria e confeitaria na Rodovia do Sol, com uma pausa gostosa para a rotina.
Praia de ItaparicaConhecer
Padaria Napolitana
Opção na Rua Itaboraí, 184, para o café e o pão do dia.
Praia de ItaparicaConhecer
Smart Fit Praia de Itaparica
Academia na Avenida Saturnino Rangel Mauro, 1766.
Praia de ItaparicaConhecer
Orla e Praça dos Ciclistas
Praia, caminhada e movimento ao ar livre fazem parte da vida em Itaparica.
Praia de ItaparicaConhecer
Hospital Vitória Apart Vila Velha
Unidade aberta em 2026 na Rodovia do Sol, Km 01, no antigo Hospital Santa Mônica.
Praia de ItaparicaConhecer
Primeira Igreja Batista em Itaparica
Comunidade na Avenida Saturnino Rangel Mauro, 105.
Praia de ItaparicaConhecer
Paróquia São João Paulo II
A comunidade Imaculada Conceição integra a vida religiosa da região.
Praia de ItaparicaConhecer
Boulevard Shopping Vila Velha
Cinema Cinesystem, boliche, gastronomia e atrações para diferentes momentos.
Entorno, Jockey de ItaparicaConhecer
Sobre as referências do bairro
Curadoria consultada em 14/10/2026, com busca por informações entre 14/02/2026 e 14/10/2026 quando disponíveis, páginas oficiais, referências públicas e o book da ICA. As fontes incluem páginas de estabelecimentos e perfis sociais associados. Nem todas as publicações, avaliações do Google, Instagram, Facebook e Foursquare permitem consulta integral por período. Esta seleção não representa um ranking dos melhores nem uma média de avaliações dos últimos oito meses. Confirme horários e serviços diretamente. Não estimamos tempos ou distâncias sem medição.
Atualização relevante: Hospital Vitória Apart Vila Velha inaugurado em março de 2026 no endereço do antigo Hospital Santa Mônica. Fonte oficial. Para o contexto de expansão de Vila Velha, consulte esta notícia de junho de 2026.
UM PLANO PARA O SEU PRÓXIMO PASSOFinanciamento direto
Financiamento direto
com a construtora.
Em até 140 meses.
Vamos olhar juntos para a entrada, o fluxo de pagamento e a unidade que combina com o seu objetivo.
Condição informada para consulta comercial. Sujeita à disponibilidade, elegibilidade, tabela vigente, correção e contrato. Solicite a proposta completa.
Quero conhecer as condiçõesSEU PLANEJAMENTO, SEU TEMPO140meses
Possibilidade de financiamento direto.
Atendimento próximo, do início à escolha.
RESPOSTAS QUE AJUDAM A DECIDIRVamos tirar
Vamos tirar
suas dúvidas?
Informação clara para fazer uma escolha bem pensada.
Converse com a My BrokerOnde fica o The One Exclusive?
Na Avenida Saturnino Rangel Mauro, 2731, Praia de Itaparica, Vila Velha, Espírito Santo. Um endereço com acesso ao comércio, serviços, gastronomia e à vida perto do mar.
Quais são as opções de apartamento?
O book apresenta studios lineares, studios garden, studios duplex e gardens duplex, com versões em mezanino ou dois pavimentos. A My Broker ajuda você a comparar plantas e consultar as unidades disponíveis.
Como funciona o financiamento direto em até 140 meses?
É uma possibilidade de pagamento direto com a construtora. Entrada, parcelas, intermediárias, correção, elegibilidade e demais condições devem ser confirmadas na tabela e no contrato vigentes. Solicite uma proposta para a unidade do seu interesse.
Posso considerar Airbnb, Booking ou short stay?
Studios compactos e bem localizados podem ser avaliados para locações de curta temporada. A operação por Airbnb, Booking ou outros canais depende do contrato, da convenção do condomínio, das regras aplicáveis e da gestão escolhida. Confirme essas condições antes de decidir.
O The One garante rentabilidade ou valorização?
Não há garantia de renda, ocupação, rentabilidade ou valorização. O resultado depende do preço de compra, procura, custos, sazonalidade, gestão e mercado. A My Broker pode ajudar você a organizar os pontos de uma análise de investimento.
O que está previsto para o lazer e os acabamentos?
O material comercial apresenta piscina, sauna, fitness, lounge, churrasqueira, gourmet e salão de jogos com coworking. Também informa marcenaria planejada, fechaduras digitais, projeto luminotécnico, bancadas em granito ou porcelanato, preparação para split e banheiros com gabinete, espelho e box. A entrega segue o memorial descritivo.
Há vaga de garagem individual?
A ficha técnica do book informa 84 vagas rotativas e 7 vagas para motos. Consulte as condições de uso e o vínculo da unidade escolhida. Não pressupomos uma vaga exclusiva para cada apartamento.
Posso morar ou analisar locação por assinatura?
As tipologias permitem comparar uma compra para uso próprio com estratégias de locação. A locação por assinatura deve ser avaliada com uma operadora, conforme as regras do condomínio. Não há serviço de gestão ou parceria com plataformas incluído nesta oferta.
Como recebo tabela, plantas e disponibilidade?
Preencha o formulário ou fale com a My Broker pelo WhatsApp (27) 99987-1671. Vamos entender seu objetivo e apresentar as informações e condições atualizadas.
VAMOS CONVERSARO seu próximo passo
O seu próximo passo
começa com uma
boa conversa.
Você não precisa decidir tudo agora. Conte o que procura e vamos te ajudar a comparar plantas, entender condições e conhecer o The One Exclusive.
Prefiro conversar pelo WhatsApp(27) 99987-1671Plantas e tipologiasDisponibilidade atualizadaCondições de pagamento
COMERCIALIZAÇÃO E ATENDIMENTO
O EMPREENDIMENTO
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO